安樂段

01.基地資料

1.基地範圍：新北市永和區安樂段370地號等86筆土地。
2.基地面積：面積7,263.93 ㎡ (約2,197.34坪)。
3.使用分區：住宅區： 5,309.85 ㎡；商業區： 1,610.30 ㎡；道路用地：343.78 ㎡。
4.鄰接道路：位於新北市永和區中正路(18M)以西、安樂路(15M)以東、得和路(15M)以北、安樂路194巷(6M)及道路用地以南所圍範圍內，非屬完整街廓。

03.都更獎勵

獎勵容積基準／獎勵面積(m2)／獎勵額度(%)

中央：
取得候選綠建築證書：黃金級／1,841.18／8.00%
取得候選智慧建築證書：銀級／1,380.89／6.00%
採建築物耐震設計：耐震設計標章／2,301.48／10.00%
時程獎勵：時程獎勵(113年5月14日後事業計畫報核)／805.52／3.50%
規模獎勵／4,050.61／17.60%

地方：
建築基地及建築物規劃設計(退縮)／2,761.78／12.00%
合法建築物屋齡達三十年以上，且四、五層樓以上者：四層樓(2%)／224.01／0.97%
合法建築物屋齡達三十年以上，且四、五層樓以上者：五層樓(4%)／74.18／0.32%

都市更新容積獎勵(中央+地方)合計：13,439.64／58.39%
都市更新容積獎勵(中央+地方)上限(A)（上限50%）：11,507.43／50.00%
容積移轉(B)(區外+區內)：4775.58／20.75%
全案總計(A+B)：16,283.01／70.75%

04.建築規劃

1. 結構：SRC
2. 樓層規劃：地上34層、地下6層
3. 基地面積：6920.15㎡
4. 總容積樓地板：39297.78㎡
5. 法定停車數量：汽車625部、機車625部